研究生买房优惠政策是什么？研究生可以贷款买房吗？|观天下

研究生买房优惠政策是什么?

1、实际上研究生买房子是没有格外的优惠的，只不过有一些银行会推出一些针对研究生买房的相对优惠政策，比如说按揭首套买房可以享受基准利率下浮一定的利率，又或者首付相对来讲低一些，总之这种优惠是很小的。

2、对于研究生来讲，如果是想要毕业买房子，还是要考虑到自身的条件再决定是不是买房子，贷款买房毕竟不会是十分稳定的，会存在一定的风险，而且很多研究生都是在上学地定居，这种情况下想要买房必须要提供纳税证明或者是社保证明。

3、很多父母想着在孩子读书期间就为还在买房，但是这种情况除非是全款买房，否则是行不通的，因为研究生没有工作收入是不能作为主贷人的，而父母也不可以。

另外如果是刚毕业的研究生买房子，其必须要父母出面担保，毕竟研究生刚毕业未必有还款能力，所以家人作担保对于银行来说是最保险的。

研究生可以贷款买房吗?

一般来说，研究生虽然大都满18周岁了，但是却没有工作，没有收入，也就是没有还款能力，所以仅依靠个人是无法申请贷款买房的。如果还款能力不足，其他条件满足的话，可以申请共同借款人试试看。

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人;

2、具有有效身份证;

3、征信良好，无不良记录;

4、有稳定的职业和稳定的收入;

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

8、银行规定的其他条件。

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