公积金怎么办理贷款?月供的房子可以贷款吗?

公积金贷款需要先向银行申请，填写申请表，提交贷款资料，银行审查时并将申请报送到公积金中心，等待审批，审批完成后签订贷款合同，办理房产抵押，发放贷款。

公积金办理贷款流程：

1、办理住房公积金贷款需要借款人到银行申请，填写住房公积金贷款申请表后还可以提交以下贷款资料：

申请人夫妻住房公积金缴存证明;申请人和配偶的身份证以及婚姻证明文件;工作证明和收入证明;购房合同或者购房协议等有效证明;抵押物清单;第三方担保人以及签订的三方合同等。

2、银行收到申请人提供的资料后，开始审查，将贷款申请报送到当地公积金中心。

3、公积金中心审核后审批贷款，将审批的结果通知到申请银行。

4、银行按照公积金中心的审批结果联系借款人办理贷款手续，签订借款合同等相关手续，还需要将借款合同送往公积金中心复核，公积金中心复核完成后划拨贷款，借款人按照和银行签订的贷款合同要求按时偿还贷款本息。

5、住房公积金贷款就是以住房为担保，还需要到当地的房管局办理房产抵押手续等。

月供的房子可以贷款，月供房子贷款相当于房屋二次抵押贷款。但并不是所有的房屋都能够办理二次抵押贷款的，需要满足两个基本要求：一是房子必须要是现房，并且具有较大的市场空间;二是房子的房龄需要在二十年以内，具体细则需以当地办理银行规定为准。

办理房屋二次抵押贷款的方式大致有两种：

一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好;

二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。

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